ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค มีพื้นที่ประกอบทั้งหมดสี่ส่วน ประกอบด้วย

• ส่วนฐานอาคาร (Bare Shell) เป็นโครงการศูนย์การค้าเซ็นทรัล พาร์ค มีพื้นที่หลักเป็นห้างสรรพสินค้า และร้านค้าเฉพาะทางในกลุ่มเซ็นทรัล จำนวน 8 ชั้น (เหนือพื้นดิน 5 ชั้น ใต้ดิน 2 ชั้น และชั้นสวนสาธารณะ) พื้นที่รวม 80,000 ตารางเมตร โดยทำเป็นศูนย์การค้าลึกไปจนถึงสถานีสีลมของ รถไฟฟ้ามหานคร สายเฉลิมรัชมงคล มีทางเชื่อมต่อกับทางเดินลอยฟ้าไปรถไฟฟ้าบีทีเอส สายสีลม ที่สถานีศาลาแดง และชั้นบนสุดของอาคารออกแบบให้เป็นสวนสาธารณะ และลานกีฬากลางแจ้ง เสมือนขยายจากสวนลุมพินีออกมาเพิ่มเติม
• อาคารสำนักงานเซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส ความสูง 43 ชั้น พื้นที่รวม 90,000 ตารางเมตร ออกแบบในโทนสีเงิน และให้มุมมองโอบล้อมสวนลุมพินีทั้งหมด
• อาคารที่พักอาศัยดุสิต เรสซิเดนเซส และดุสิต พาร์คไซด์ จำนวน 389 ยูนิต สูง 69 ชั้น ออกแบบในโทนสีนาก ให้มุมมองสวนลุมพินีแบบกว้าง 360 องศา ยาวไปจนถึงแม่น้ำเจ้าพระยา
• โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ แห่งใหม่ จำนวน 250 ห้อง สูง 39 ชั้น ออกแบบในโทนสีทองและนำสถาปัตยกรรมของโรงแรมเดิมทั้งหมดมาปรับใช้ใหม่ มีห้องจัดเลี้ยงที่เปิดมุมมองสวนลุมพินีแบบพาโนรามา และมีจุดชมวิวสวนลุมพินีบริเวณชั้นบนสุดของอาคาร